سامانه ملی املاک و اسکان یک سازوکار سرشماری بر خط است/پایان کلاهبرداری در بازار مسکن

به این ترتیب هرچه ارزش ملک فراتر رود، درآمد مشاوران املاک ارتقا مییابد. مهم ارتقاء همین هزینه و ریسک، تعداد قابل توجهی از این واحدهای مسکونی یخ زده شده به بازار عرضه خواهد شد. به تیتر مثال درصورتیکه ملک معامله شده دارای ارزشی برابر کلیدی 600 میلیون باشد، به جهت این ملک تا 500 میلیون حق کمیسیون، 0.5 % آنالیز شده و به جهت 100 میلیون بالاتر، 0.25 درصد محاسبه می املاک جم اندیشه شود. به گزارش مرکز اطلاع رسانی و رابطه ها عمومی وزارت تدریس و پرورش،معاونت حقوقی و امورمجلس، «بخشنامه مستندسازی مشخصات اراضی و املاک فاقد مدرک و املاک اساسی مدرک مالکیت دفترچه ای» را به ادارات کل تدریس و رشد استان ها بیان کرد. فولیان با تأکید بر تقویت ساز و کارهای نظارتی و مراقبتی بر کارایی مشاورین املاک از سوی مجمع کارها صنفی و اتحادیه مربوط گفت: بازرسان اتحادیه می بایست به تخلفات به وسیله اعضای اتحادیه رخ می گیرد دقت واجب را داشته باشند بعضی از همین تخلفات شامل عدم رؤیت اصل سند و مدارک هویتی متعاملین، عدم دریافت کد رهگیری، دریافت حق کمیسیون عمده از تعرفه قانونی، فقدان مجوز فعالیت و پروانه کسب، به کار گماردن اشخاص گوناگون در واحد صنفی سوای مجوز ، تهیه قرارداد صوری می باشد که بازرسان اتحادیه به همین مورد ها دارای باشند و در رخ بازدید تخلف مطابق مقررات رسمی عکس العمل نمایند. مبلغ کمیسیون به جهت رهن و اجاره ملک به مدل ای می باشد که نخست مبلغ رهن را به اجاره تبدیل کرده و بعد مجموع آن کلیدی مبلغ اجاره قیمت را در 25 درصد ضرب می کنند تا مبلغ کمیسیون بدست آید. وی ضمن اشاره به همین مسئله که مسئولان اتحادیه نیز بایستی در میدان باشند، از پرورش قارچ مدل مشاوران املاک در نقاط گوناگون استان قزوین انتقاد کرد و ادامه داد دارای وجود خلاهای رسمی در کمیسیون ارزیابی صنفها ، سقف مورد نیاز تعیین و بر شالوده آن برنامه ریزی خواهد شد. متصدیان بنگاههای مشاورین املاک نقش بسزایی در تشکیل و ارتقا محل ورود پرونده به مراجع قضائی دارا‌هستند و تا زمانی که مشاوران املاک هدایت نشود تخلفات در این راستا دوام خواهد داشت البته اهمیت تغییر‌و تحول دیدگاه و برخورد قاطعانه و پیشگیرانه اهمیت تخلفات مشاورین املاک که رابطه مستقیم حساس دستمزد عامه دارااست ، شاهد کمتر میزان پرونده های ورودی در محاکم قضایی خواهیم بود.